Tips Memilih Rumah Tinggal

Tips Memilih Rumah Tinggal

Sebagai bahan pertimbangan sebelumnya di http://sonyandproject.blogspot.com/2011/12/bagaimana-cara-memilih-properti-yang.html , dalam memilih rumah dengan fungsi sebagai tempat tinggal antara lain dengan cara:

1. Rumah tersebut telah memiliki surat-surat penting seperti Sertifikat Hak Milik atau Sertifikat Hak Guna Bangunan dan Izin Mendirikan Bangunan. Keduanya merupakan hal utama yang penting dimiliki penjual sebelumnya sebagai bukti pembelian dengan kepemilikan yang sah bagi anda nantinya.
2. Lokasi yang anda pilih tidak berada dalam ruang lingkup tata ruang kota dalam jangka waktu yang anda tentukan dalam penempatan. Karena anda tentunya anda tidak ingin suatu saat rumah anda terkena penggusuran lahan. Atau memang anda memang menginginkan hal tersebut terjadi bila ingin mendapat nilai ganti rugi dari pemda atau pemkot, lengkapi data kepemilikan yang sah secara hukum tertulis bahwa rumah tersebut memiliki surat-surat lengkap atas nama anda.
3. Pilihlah lokasi yang strategis, dengan kata lain rumah yang akan anda pilih nanti berdekatan dengan fasilitas umum atau yang sudah disediakan oleh developer (bila penjual dari developer). Hal ini demi memudahkan anda dalam menjalani aktivitas anda sehari-hari. Contohnya rumah yang akan anda pilih berdekatan dengan sarana ibadah anda, tempat pengobatan (dokter, rumah sakit, bidan, dsb), jalur transportasi umum ataupun tol, sekolah dan tempat pendidikan lainnya, tempat perbelanjaan (modern atau tradisional), sarana olah raga, taman, taman bermain anak, dan lain sebagainya. Apabila tempat yang anda akan pilih tidak memiliki semua hal tersebut, setidaknya lokasinya berdekatan dengan fasilitas-fasilitas utama yang sangat anda butuhkan. Setidaknya anda tidak merasa terasing.
4. Memiliki keamanan yang memadai dan terpercaya yang menjangkau daerah sekitar rumah yang akan anda pilih berdekatan dengan rumah anda. Hal ini dapat mengurangi resiko kriminalitas yang akan terjadi sewaktu-waktu.
5. Lokasi rumah tidak tertutup atau memiliki beberapa tempat pintu masuk perumahan. Hal ini memudahkan anda mengevakuasi diri anda dan keluarga anda apabila terjadi bencana seperti kebakaran ataupun gempa bumi. Namun apabila perumahan anda memiliki konsep cluster (1 pintu masuk yang bertujuan memaksimalkan faktor keamanan), setidaknya memiliki ruang yang cukup pada luas pintu gerbang perumahannya. Tips no. 5 ini berlaku bagi anda yang penuh kesibukan dengan harapan tidak menjadi penghambat aktivitas anda. Buatlah pemikiran bahwa kenyamanan dan lokasi yang ekslusif tidak sama dengan mengasingkan diri bagi anda.
6. Memiliki infrastruktur yang baik. Hal ini berkaitan dengan fasilitas utama yang sangat diperlukan. Pada umumnya (saat ini di kota besar), setiap rumah tinggal memerlukan instalasi listrik (besaran watt berdasar kebutuhan), air, dan telepon, serta jalan aspal yang baik dilalui kendaraan besar ataupun kendaraan kecil. Dan yang lebih utama (bagi saya), lokasi yang anda pilih terbebas dari banjir atau setidaknya memiliki saluran air yang baik. Apabila rumah pilihan anda telah memiliki itu semua, anda telah menyesuaikan taraf hidup anda tanpa perlu membangun infrastruktur anda dari nol. Namun apabila anda tidak membutuhkan itu semua, anda hanya perlu memastikan kenyamanan bagi anda sendiri.

More info:

Sony

+6285693433333

sony.swangga@yahoo.com